Armazém - Lordelo - Paredes

Armazém industrial totalmente novo entregue pronto a utilizar. Localização estratégica com acesso direto à A42 e A4, ideal para logística, indústria ou distribuição.

Armazém B com 5 lugares de estacionamento de uso exclusivo.

Projetado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e industriais, este imóvel combina dimensão generosa, infraestruturas modernas e acessos privilegiados.

Características Principais:

Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) – ideal para otimização de espaço vertical
Estrutura moderna com acabamentos de alta durabilidade
Portões de carga/descarga para veículos pesados
Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4)
Espaço amplo e versátil, perfeito para logística, indústria ou distribuição
Localização em Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio

Especificações Técnicas:
Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa
Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida)
Zona de manobras: ampla, com acesso direto à via pública
Iluminação: LED com gestão inteligente (BMS) + 4% de luz natural

Vantagens competitivas:
Entrega totalmente finalizada — operacional desde o primeiro dia
Proximidade ao Porto e Matosinhos
Excelente rácio qualidade/preço face a imóveis da mesma tipologia e dimensão