Terreno - Angeja - Albergaria-a-Velha

Excelente lote de terreno urbano com 8.090 m², localizado na prestigiada freguesia de Angeja, concelho de Albergaria-a-Velha. Trata-se de uma oportunidade única para promotores imobiliários e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade numa zona em constante valorização.

📋 Histórico de Projeto: Este terreno já teve aprovado pela Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha um projeto de urbanização e licenciamento para a construção de 9 moradias, o que comprova a viabilidade e a excelente capacidade construtiva do lote.

📍 Localização Estratégica e Acessibilidade Premium
O grande ponto forte deste terreno é a sua localização geográfica invejável, que combina a tranquilidade residencial com uma centralidade logística ímpar:

A apenas 150 metros da EN109: Garantindo uma ligação rápida e direta às principais vias locais.

A 1 km do nó de acesso à A25: Permite uma ligação rápida a Aveiro, Viseu e à autoestrada A1 (Porto/Lisboa).

A 8 km do centro de Albergaria-a-Velha: Proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e bancos.

Proximidade à costa: A escassos minutos de Aveiro e das praias da região.

Principais Características:
Área Total: 8.090 m²

Viabilidade: Construção urbana (com histórico de aprovação para 9 moradias).

Topografia: [Inserir se é plano/ligeiro declive].

Infraestruturas: Zona dotada de bons acessos e facilidade de ligação a redes de água, saneamento e eletricidade.

Se procura um projeto seguro para investir ou construir, este terreno oferece a escala e a localização perfeitas para garantir o sucesso do seu empreendimento.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita!

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a consulta das entidades competentes (Câmara Municipal) para confirmação do estado atual do PDM e revalidação de projetos.