Apartamento - T2 - Mafamude e Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia
- 2
- 3
- 142m2
- 101m2
Ref: 80/25
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- 3
- 142m2
- 101m2
Ref: 80/25
T2 com terraço no centro de Gaia
T2 com terraço frente ao metro.
**Localização Privilegiada:**
Situado na emblemática Avenida da República, o Gaia oferece um T2 fabuloso no 7º andar, destacando-se pela sua excelente exposição solar poente, que garante luminosidade e conforto durante todo o dia.
**Estado de Construção:**
O imóvel encontra-se em fase final de construção, com previsão de escritura para o último trimestre do corrente ano de 2025. Uma oportunidade única para adquirir um espaço moderno e funcional.
**Acessibilidade:**
A localização é estratégica, com fácil acesso às estações de metro D. João II e Santo Ovídio, proporcionando uma comunicação eficiente com toda a cidade.
**Design e Funcionalidade:**
A construção de prestígio prima pela harmonia entre os espaços privados e áreas sociais, resultando num design distinto e inteligente. A modernidade interage com a funcionalidade, criando ambientes que exaltam a personalidade habitacional, onde o conforto ímpar é um dos principais destaques.
**Destaques do Imóvel:**
- Quarto-Suite
- Varanda - Espaçosa varanda com 12 m2 na sala ideal para momentos de lazer e descontração.
- Garagem - Lugar de garagem duplo com área generosa de 29m2, proporcionando praticidade no dia a dia.
- WC - Total de três casas de banho (2 completos + 1 WC de serviço).
**Acabamentos de Destaque:**
- Sistema de climatização com ar-condicionado na sala comum e quartos.
- Banhos equipados com aquecimento elétrico e funcionalidade de seca-toalhas.
- Louças sanitárias suspensas e bases de duche/chuveiro planas, com resguardo em vidro incolor.
- Armários de banho com lavatório de pousar.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorífico combinado, Máquina de lavar louça e Exaustor.
- Tampo e revestimento da parede entre os móveis da cozinha em pedra mármore marrom.
- Estores elétricos em alumínio na cor preta, harmonizando com a caixilharia.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo eficiência energética.
- Carpintaria lacada e pavimento vinílico de qualidade (com tela).
- Pintura interior realizada com a distinta marca Cin, assegurando acabamentos estéticos de excelência.
Esta é uma oportunidade singular para viver ou investir em um imóvel que combina qualidade, conforto e uma localização incomparável no centro da cidade.
**Localização Privilegiada:**
Situado na emblemática Avenida da República, o Gaia oferece um T2 fabuloso no 7º andar, destacando-se pela sua excelente exposição solar poente, que garante luminosidade e conforto durante todo o dia.
**Estado de Construção:**
O imóvel encontra-se em fase final de construção, com previsão de escritura para o último trimestre do corrente ano de 2025. Uma oportunidade única para adquirir um espaço moderno e funcional.
**Acessibilidade:**
A localização é estratégica, com fácil acesso às estações de metro D. João II e Santo Ovídio, proporcionando uma comunicação eficiente com toda a cidade.
**Design e Funcionalidade:**
A construção de prestígio prima pela harmonia entre os espaços privados e áreas sociais, resultando num design distinto e inteligente. A modernidade interage com a funcionalidade, criando ambientes que exaltam a personalidade habitacional, onde o conforto ímpar é um dos principais destaques.
**Destaques do Imóvel:**
- Quarto-Suite
- Varanda - Espaçosa varanda com 12 m2 na sala ideal para momentos de lazer e descontração.
- Garagem - Lugar de garagem duplo com área generosa de 29m2, proporcionando praticidade no dia a dia.
- WC - Total de três casas de banho (2 completos + 1 WC de serviço).
**Acabamentos de Destaque:**
- Sistema de climatização com ar-condicionado na sala comum e quartos.
- Banhos equipados com aquecimento elétrico e funcionalidade de seca-toalhas.
- Louças sanitárias suspensas e bases de duche/chuveiro planas, com resguardo em vidro incolor.
- Armários de banho com lavatório de pousar.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorífico combinado, Máquina de lavar louça e Exaustor.
- Tampo e revestimento da parede entre os móveis da cozinha em pedra mármore marrom.
- Estores elétricos em alumínio na cor preta, harmonizando com a caixilharia.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo eficiência energética.
- Carpintaria lacada e pavimento vinílico de qualidade (com tela).
- Pintura interior realizada com a distinta marca Cin, assegurando acabamentos estéticos de excelência.
Esta é uma oportunidade singular para viver ou investir em um imóvel que combina qualidade, conforto e uma localização incomparável no centro da cidade.
Características da Propriedade
- Garagem
- Ano construção: 2025
- Vista: Vista cidade
- Video porteiro
- Elevador
- Vidros duplos
- Portão de garagem eléctrico
- Esgotos municipais
- Localização central
- Porta de segurança
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: A
- Água da rede
- Varanda
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