Local - Madalena - Vila Nova de Gaia
- 3
- 607m2
- 496m2
Ref: 77/25
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- 607m2
- 496m2
Ref: 77/25
Local comercial en Madalena, Vila Nova de Gaia, a 600 metros de la playa.
Local comercial en Madalena, Vila Nova de Gaia, a 600 metros de la playa.
Nota: Propiedad sin Licencia de Uso – escriturable bajo la modalidad SIMPLEX.
Superficie útil: 496 m²
Superficie construida: 607 m²
El local en planta baja tiene 331 m² y acceso a una terraza de 21 m².
Dispone de una escalera interior que lleva al sótano, que tiene una superficie de 165 m².
También dispone de un trastero de 10 m², un garaje de 51 m² y una oficina de 29 m².
Local comercial en edificio residencial esquinero con 35 metros de fachada en una intersección muy transitada.
Cuenta con siete amplios escaparates, lo que le proporciona una excelente visibilidad para su negocio.
Por su ubicación y características, tiene gran potencial para restaurantes, una clínica médica, un espacio de coworking, un supermercado, una veterinaria, etc.
Otras posibles configuraciones:
Incluso podría dividirse en viviendas. La distribución actual podría crear dos apartamentos de tres dormitorios en la planta baja, cada uno con excelentes zonas, uno de ellos con acceso a una terraza de 21 m².
El sótano tiene acceso independiente y también podría transformarse en un espacio agradable.
La oficina de 29 m² podría convertirse en un estudio.
Todos los espacios tienen acceso a una plaza de aparcamiento en el sótano del edificio.
El local no se ha utilizado desde el inicio de la construcción del edificio y se mantiene en su estado original. Es espacioso, con pocos pilares, y cuenta con un sótano con abundante luz natural.
Con entradas independientes, también dispone de un garaje independiente de 51 m², un trastero y una oficina con baño.
Nota: Propiedad sin Licencia de Uso – escriturable bajo la modalidad SIMPLEX.
Superficie útil: 496 m²
Superficie construida: 607 m²
El local en planta baja tiene 331 m² y acceso a una terraza de 21 m².
Dispone de una escalera interior que lleva al sótano, que tiene una superficie de 165 m².
También dispone de un trastero de 10 m², un garaje de 51 m² y una oficina de 29 m².
Local comercial en edificio residencial esquinero con 35 metros de fachada en una intersección muy transitada.
Cuenta con siete amplios escaparates, lo que le proporciona una excelente visibilidad para su negocio.
Por su ubicación y características, tiene gran potencial para restaurantes, una clínica médica, un espacio de coworking, un supermercado, una veterinaria, etc.
Otras posibles configuraciones:
Incluso podría dividirse en viviendas. La distribución actual podría crear dos apartamentos de tres dormitorios en la planta baja, cada uno con excelentes zonas, uno de ellos con acceso a una terraza de 21 m².
El sótano tiene acceso independiente y también podría transformarse en un espacio agradable.
La oficina de 29 m² podría convertirse en un estudio.
Todos los espacios tienen acceso a una plaza de aparcamiento en el sótano del edificio.
El local no se ha utilizado desde el inicio de la construcción del edificio y se mantiene en su estado original. Es espacioso, con pocos pilares, y cuenta con un sótano con abundante luz natural.
Con entradas independientes, también dispone de un garaje independiente de 51 m², un trastero y una oficina con baño.
Características de la propiedad
- Proximidad: Playa, Zona comercial, Farmacia, Transporte público, Escuelas
- Terraza
- Garaje
- Año Construcción: 2002
- Con aparcamiento
- Sótano
- Trastero
- Vistas: Vistas a la Urbanización
- Doble cristal
- Puerta de garaje eléctrica
- Alcantarillado municipal
- A poca distancia a pie de la playa
- Zona tranquila
- Certificación energética: C
- Orientación solar: Norte, Sur, Este, Oeste
- Agua corriente
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