Loja / comércio - Gondomar (são Cosme), Valbom e Jovim - Gondomar

Loja destinada a comércio, situada ao nível do R/C. O imóvel encontra-se em open space e com uma montra de 6,30m.

Localizada na Praça Manuel Guedes nº191, na União de freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar e distrito do Porto.

A fração localizam-se na periferia de uma zona urbana da Cidade de Gondomar, sendo a envolvente caracterizada por jardins, edifícios públicos e edifícios de 1 ou 2 pisos compostos por habitação no 1ºpiso e R/C destinado a comércio.

A zona onde se insere os imóveis conta com bom apoio cívico e com boa oferta de comércio e serviços na envolvente. Localizando-se a cerca de 100m da Câmara Municipal de Gondomar e do Centro de Dança de Gondomar e a cerca de 500m do hospital da universidade de Gondomar.

A oferta de transportes públicos é razoável.

O estacionamento na via pública é razoável e tarifado.

Os acessos rodoviários são bons, através da N209 e IC29 e A43.

Loja arrendada com rentabilidade bruta de 8,5%.
Contrato com termino em Agosto de 2026 e possibilidade de renovação anual.
Imóvel não paga condomínio.
Não é possivel realizar visitas ao imóvel.