Apartamento - T4 - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - Porto

Apartamento de tipologia T4, inserido em prédio urbano, composto por 6 andares com 2 elevadores; prédio confere uma excelente luminosidade devido à sua muito boa exposição solar,
com a frente virada a Sul.
O imóvel é composto por 3 frentes, Rua Gonçalo Cristóvão com a Rua do
Bonjardim e é constituído pelas seguintes divisões:
4 Quartos; 3 WC totalmente completos; 2 quartos com suíte; 2 Hall; 1 Sala; 1 Cozinha; 1 Copa
Todos os Quartos com roupeiros embutidos em madeira lacada branca, com portas de abrir e interiores em linho;
2 Suítes fantásticas com louças suspensas, base de duche em pedra em resina natural, misturadoras embutidas nas paredes; mecanismos de chuveiro igualmente embutidos; Pavimento e paredes em Microcimento;
A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de encastre (novos): Placa de indução, Forno, Exaustor e Micro-Ondas; Os móveis são de excelente qualidade, lacados de cor branco/mate; O tampo é em pedra nobre da marca Silestone branco; Pavimento igualmente em Microcimento natural, que confere a este imóvel grande modernidade, elegância e ao mesmo tempo de grande resistência e durabilidade;
Fácil manutenção e limpeza.
Copa: Pretende-se uma divisão de apoio à cozinha, onde estão colocados os 2 termo acumuladores que servem de aquecimento das águas da habitação e também a colocação de máquina de lavar roupa e secagem; todos estes equipamentos inserem-se no interior de móveis igualmente lacados, conferindo estética e descrição a este espaço.
Pré-instalação de Ar condicionado. Máquinas colocadas no interior dos tetos falsos.
Carpintaria em madeiras lacadas com portas altas até aos tetos, conferindo modernidade e elegância;
Tetos falsos com iluminações em Led em toda a casa;
Caixilharia em alumínio Termolacado cinza, com Vidro Duplo e com sistema de Oscilobatente;
Apartamento com excecional localização, com excelente relação preço/qualidade e renovado na sua totalidade.
Lugar de garagem no Piso -1;
O prédio está a ser totalmente renovado no exterior (Fachada e áreas comuns – 1a Fase concluída), mantendo a traça tradicional com revestimento em pastilha. Valor das obras custeadas
integralmente pelo atual proprietário e já incluídas no preço final.
Este imóvel resulta da reabilitação de um apartamento com 150 m2 que combinam na perfeição a
arquitetura moderna com a identidade histórica da propriedade. Beneficia de uma localização central com fácil acesso a transportes públicos (estação de metro da Trindade a 100mts/Faria Guimarães 150mts), incluindo autocarros e outras estações de metro, bem como a proximidade de supermercados, transportes e serviços. Dista apenas a 5 minutos a pé da Avenida dos Aliados/Praça da Liberdade. Vista deslumbrante sobre a cidade, diurna e noturna, devido à sua localização e piso elevado.