Loja / comércio - Madalena - Vila Nova de Gaia
- 3
- 607m2
- 496m2
Ref: 77/25
- 3
- 607m2
- 496m2
Ref: 77/25
Loja na Madalena, Vila Nova de Gaia a 600mts da Praia.
Loja na Madalena, Vila Nova de Gaia a 600mts da Praia.
Nota: Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX
Área útil 496mt2
Área bruta 607mts
A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2.
Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2.
Tem ainda arrecadação com 10m2,
garagem com 51m2
escritório com 29m2.
Espaço comercial em prédio residencial de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem.
Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio.
Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc
Outras configurações possíveis:
Pode ate ser dividida para habitação, sendo que com a disposição atual efetuar 2 T3 no Res do Chão com áreas excelentes onde um deles com acesso a um terraço de 21m2
A cave tem acesso independente poderá também ser transformada num local aprazível.
No escritório com 29m2 podemos efetuar um T0
Todos os espaços com acesso a um lugar de garagem na cave do edifício
A Loja nunca foi usada desde inicio da construção do prédio e ainda se encontra em Bruto , é ampla, com poucos pilares, e tem a cave com muita luz natural
Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c.
Nota: Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX
Área útil 496mt2
Área bruta 607mts
A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2.
Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2.
Tem ainda arrecadação com 10m2,
garagem com 51m2
escritório com 29m2.
Espaço comercial em prédio residencial de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem.
Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio.
Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc
Outras configurações possíveis:
Pode ate ser dividida para habitação, sendo que com a disposição atual efetuar 2 T3 no Res do Chão com áreas excelentes onde um deles com acesso a um terraço de 21m2
A cave tem acesso independente poderá também ser transformada num local aprazível.
No escritório com 29m2 podemos efetuar um T0
Todos os espaços com acesso a um lugar de garagem na cave do edifício
A Loja nunca foi usada desde inicio da construção do prédio e ainda se encontra em Bruto , é ampla, com poucos pilares, e tem a cave com muita luz natural
Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c.
Características da Propriedade
- Proximidade: Praia, Zona comercial, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Terraço
- Garagem
- Ano construção: 2002
- Com estacionamento
- Cave
- Arrecadação
- Vista: Vista urbanização
- Vidros duplos
- Portão de garagem eléctrico
- Esgotos municipais
- Curta distância a pé da praia
- Localização sossegada
- Certificação energética: C
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
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